ANSKAFFNINGSUTGIFT

ANSKAFFNINGSUTGIFT

Anskaffningsutgift är summan av betald köpeskilling, stämpelskatt, inköpsprovision etc vid anskaffning av exempelvis aktier och fastigheter.

Anskaffningsutgiften är tillsammans med förbättringsutgifter vad som får dras av vid vinstberäkningen, omkostnadsbeloppet, vid en försäljning av exempelvis aktier eller fastigheter. I vissa fall kan omkostnadsbeloppet behöva justeras med ytterligare poster.

Oftast används den faktiska anskaffningsutgiften, men schablonregler finns också. Se kapitalvinst - aktier, privatbostadsfastighet - försäljning och näringsfastighet.

Anskaffningsutgiften för t ex fastighet har bl a betydelse när kapitalvinst eller värdeminskningsavdrag ska beräknas. Se aktier och bostadsrätt.

I anskaffningsutgiften för fastighet får man räkna med samtliga kostnader för fastighetsköpet, inklusive kostnad för lagfart, gravationsbevis, mäklararvode och inteckningar.

Om byggnaden uppförts i egen regi får samtliga byggkostnader medräknas, inklusive rivningskostnader, däremot inte värdet av eget arbete.

 Lagfartskostnad har fått inräknas i avskrivningsunderlaget för en byggnad. (RÅ 1962 ref 60).

Om lagfarten avser både mark och byggnad får stämpelskatten fördelas - t ex med ledning av taxeringsvärdena.