![]()
FASTIGHETSSKATT
FASTIGHETSSKATT
Fastighetsskatten på småhus och
bostadsdelen av hyreshus har avskaffats från och med 1 januari 2008 och ersatts
med en kommunal fastighetsavgift.
För utländska bostäder har fastighetsskatten slopats och för dessa blir
det heller ingen kommunal fastighetsavgift.
Fastighetsskatt finns dock kvar för kommersiella lokaler och
industrienheter. Den är 1 procent för hyreshusenhet till den del som avser
lokaler samt tomtmark som hör till dessa lokaler. För industrienheter är
procentsatsen 0,5.
Fastighetsskatten blir också kvar för obebyggd tomtmark och även
för tomtmark på vilken huset inte är helt uppfört vid årsskiftet. Den kommunala
fastighetsavgiften gäller nämligen endast värderingsenhet där det finns
byggnader taxerade till mer än 50 000 kr. För den som har ett byggnad taxerad
för mindre än 50 000 kr på en högt taxerad tomt gäller det därför att försöka
få Skatteverket att höja taxeringsvärdet på byggnaden, och på det sättet få
kommunal fastighetsavgift i stället för fastighetsskatt.
För obebyggda strandtomter i t ex Stockholms skärgård kan det
alltså bli hög skatt även nu sedan fastighetsskatten avskaffats. Ett sätt att
få bort skatten är då att uppföra en byggnad som kan få ett taxeringsvärde
högre än 50 000 kr.
| 
