FASTIGHETSSKATT

FASTIGHETSSKATT

Fastighetsskatten på småhus och bostadsdelen av hyreshus har avskaffats från och med 1 januari 2008 och ersatts med en kommunal fastighetsavgift.  För utländska bostäder har fastighetsskatten slopats och för dessa blir det heller ingen kommunal fastighetsavgift.

Fastighetsskatt finns dock kvar för kommersiella lokaler och industrienheter. Den är 1 procent för hyreshusenhet till den del som avser lokaler samt tomtmark som hör till dessa lokaler. För industrienheter är procentsatsen 0,5.

Fastighetsskatten blir också kvar för obebyggd tomtmark och även för tomtmark på vilken huset inte är helt uppfört vid årsskiftet. Den kommunala fastighetsavgiften gäller nämligen endast värderingsenhet där det finns byggnader taxerade till mer än 50 000 kr. För den som har ett byggnad taxerad för mindre än 50 000 kr på en högt taxerad tomt gäller det därför att försöka få Skatteverket att höja taxeringsvärdet på byggnaden, och på det sättet få kommunal fastighetsavgift i stället för fastighetsskatt.

För obebyggda strandtomter i t ex Stockholms skärgård kan det alltså bli hög skatt även nu sedan fastighetsskatten avskaffats. Ett sätt att få bort skatten är då att uppföra en byggnad som kan få ett taxeringsvärde högre än 50 000 kr.